パラツィーナセシリア天満

  • 大阪府大阪市北区池田町

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より15%割高

販価
5,980万円
98.3万円/㎡
相場
5,198万円
85.5万円/㎡
3,682
4,693
5,704
6,714
AI査定結果
推定相場価格
5,198万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,693万円〜5,704万円
77.2万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パラツィーナセシリア天満
5,980万円（98.3万円/㎡）/ 10階 / 60.81㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,980万円98.3万円10階 60.81㎡ 2LDK+S南東
2025/10/116,180万円101.6万円10階 60.81㎡ 2LDK+S南東
2024/09/293,980万円71.7万円12階 55.54㎡ 2LDK東
2024/04/293,980万円71.7万円12階 55.54㎡ 3LDK東
2024/04/146,590万円82.0万円15階 80.36㎡ 4LDK南
2024/03/132,880万円51.9万円12階 55.54㎡ 2SLDK東
2024/03/036,790万円84.5万円15階 80.36㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13パラツィーナセシリア天満
大阪市北区池田町
天神橋筋六丁目駅4分 5,980万円98.3万円60.81㎡2LDK+S10階 / 15階建 南東1996年53戸SRC
2025/06/12ベルデフラッツ梅田北
大阪市北区大淀中三丁目
中津駅13分 4,980万円78.4万円63.53㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年27戸RC
2025/12/12ローレルコート大淀
大阪市北区大淀南三丁目
福島駅8分 5,980万円85.1万円70.31㎡3LDK5階 / 8階建 南1996年34戸RC
2025/07/20チュリス北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
中津駅10分 4,800万円76.2万円62.99㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 10階建 南1998年47戸RC
2025/11/08パークプラザ北梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,500万円88.4万円73.56㎡3LDK7階 / 13階建 南1998年86戸SRC
2025/09/10ライオンズマンション新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅11分 4,198万円75.4万円55.64㎡2LDK2階 / 12階建 西1999年42戸SRC
2024/10/04ディオフェルティ北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅9分 4,380万円76.0万円57.6㎡3LDK4階 / 10階建 西1998年68戸RC
2024/03/30ライオンズマンション梅田中崎町
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅2分 3,998万円75.6万円52.86㎡2LDK14階 / 14階建 南1996年62戸SRC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.87㎡2LDK9階 / 10階建 西2000年50戸RC
2025/11/30ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,280万円96.8万円75.18㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年21戸RC
2025/11/23シーズ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,180万円82.7万円50.56㎡1LDK6階 / 9階建 南1995年25戸RC
2025/11/11エーベルグランツ梅田
大阪市北区中崎三丁目
中崎町駅2分 5,880万円79.9万円73.6㎡3LDK3階 / 10階建 南1999年32戸RC
2025/02/22エスリード堂島
大阪市北区曾根崎新地二丁目
西梅田駅2分 4,380万円83.7万円52.32㎡1LDK10階 / 13階建 南1999年69戸SRC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD・K9階 / 14階建 南2000年65戸SRC
2025/12/01コスモグラシティ梅田東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅1分 6,490万円94.9万円68.42㎡3LDK11階 / 14階建 南1997年102戸SRC
2025/10/14セレッソコート中之島
大阪市北区中之島三丁目
肥後橋駅5分 4,480万円84.5万円53.02㎡2LDK11階 / 11階建 西2000年31戸RC
2025/10/10リーガル梅田
大阪市北区黒崎町
中崎町駅2分 4,680万円88.4万円52.92㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 11階建 西1999年40戸RC
2025/07/22ライオンズマンション天神橋筋六丁目
大阪市北区浪花町
天神橋筋六丁目駅3分 4,780万円75.2万円63.6㎡3LDK2階 / 15階建 南2000年96戸SRC
2025/12/14ユニ・アルス天神橋EAST
大阪市北区長柄中二丁目
天神橋筋六丁目駅6分 4,880万円88.0万円55.44㎡2LDK10階 / 10階建 東2000年52戸RC
2025/02/05エスリード西天満
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅5分 5,930万円93.2万円63.65㎡2LDK+納戸8階 / 14階建 南2001年36戸SRC
2025/02/21イトーピア扇町プレールメゾン
大阪市北区同心二丁目
天満駅4分 4,880万円81.3万円59.99㎡2LDK9階 / 15階建 東2000年83戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.81㎡〜70.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パラツィーナセシリア天満
所在地大阪府大阪市北区池田町
交通天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月1996年
階数15階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション